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West Lucaya Resort (Kissimmee, FL)
Solara Resort (Kissimmee, FL)
Signature Lakes (Winter Garden, FL)
Por que Orlando Brothers é sua Melhor Escolha?
Mais de 15 anos conectando investidores brasileiros ao mercado imobiliário americano com total transparência e resultados excepcionais.
US$ 130+ Milhões
Em vendas realizadas para investidores brasileiros
2000+ Famílias
Realizaram o sonho americano conosco
Mais estável & Rentável do mundo
Retorno anual médio dos nossos investimentos
Assessoria Completa
Do financiamento à gestão de aluguel
0% de Entrada para Residentes
Programa exclusivo para quem tem residência na Flórida. Credit score mínimo de 620 e comprovação de renda.
- Sem entrada
- Juros competitivos
- Processo rápido
Financiamento para Estrangeiros
Programa especial para brasileiros com renda no exterior. Entrada de 25-30% com aprovação facilitada.
- 25-30% entrada
- Renda exterior aceita
- Assessoria jurídica
Gestão Completa de Aluguel
Administramos seu investimento com aluguel de temporada ou anual, maximizando sua rentabilidade.
- Airbnb otimizado
- Manutenção inclusa
- Relatórios mensais
O que Nossos Clientes Dizem
Histórias reais de sucesso de investidores que confiaram na Orlando Brothers
"Comprei 3 casas com a Orlando Brothers. ROI de 11% no primeiro ano e valorização de 18%. Atendimento excepcional do Igor e equipe. Recomendo!"
"Processo transparente do início ao fim. Minha casa no Golden Oak já valorizou 25% em 2 anos. Serviço de gestão impecável, recebo relatórios detalhados mensalmente."
"Investimento mais seguro que já fiz! Casa perto da Disney sempre ocupada no Airbnb. Já estou comprando a segunda com eles. Equipe nota 10!"
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Perguntas Frequentes
Esclarecemos as principais dúvidas sobre investimentos imobiliários em Orlando
Sim! Não há restrições para brasileiros comprarem imóveis nos EUA. Oferecemos todo o suporte jurídico e financeiro necessário, desde a abertura de conta bancária até a finalização da compra.
Temos opções a partir de US$ 200.000. Para estrangeiros, geralmente é necessário 25-30% de entrada. Para residentes nos EUA, temos programas especiais com entrada mínima de 3,5% ou até mesmo 0% em casos específicos.
O ROI médio dos nossos investimentos fica entre 8-12% ao ano, considerando aluguel + valorização. Casas perto da Disney podem render até 10-15% com aluguel de temporada. Além disso, há a valorização do imóvel de 3-7% ao ano historicamente.
Os principais são: Property Tax (IPTU americano) de 1-1,5% ao ano sobre o valor do imóvel, Income Tax sobre a renda de aluguel, e HOA (condomínio) se aplicável. Orientamos sobre todas as obrigações fiscais e temos parceiros contábeis especializados.
Sim! Oferecemos gestão completa incluindo: marketing no Airbnb/VRBO, check-in/check-out, limpeza, manutenção, relatórios financeiros mensais e otimização de preços. Nossa taxa é de 20-25% da receita bruta de aluguel.
Para estrangeiros: entrada de 25-30%, comprovação de renda, abertura de conta nos EUA. Para residentes: programas especiais com 3,5% ou 0% de entrada. Conectamos com bancos parceiros e facilitamos todo o processo de aprovação.
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